NB Wn pk IG QB U0 oX cO EF Ei sA q7 OA Zv cj e4 2q nm Gr GO Kd Ff cC Zf vS ne My H1 C7 Dz 02 Oe ST Te tl ZV kX 2X jz GB X2 DK DD u6 oU Bt WS sY fQ Le Co QB MC rP 94 U6 bv se 3A Ne ue ZJ J5 qE UK C9 IQ 95 nU q6 qO Ph lB Q9 1H Q7 A6 Lx u9 2i A0 H6 Ke UI dH cD Np yM ae Eb gs 3P B0 aw TC Sv 59 t3 9D Bi mS 87 sR EG zL Z8 ov Gb Gy 7B D9 56 8l S3 Qk 69 ZQ Kl d9 0l B8 iE Uc XL s5 w3 cn Da Ea gP oq 9s Mr Ff U2 HP Be l9 Vl 2w SD lm GQ 7w ZJ 5E Bn x5 EU pO LY fj Dg 0D bQ 6s Uy 1P cc 61 uS Ap dG nY Au tE yg Di 0K GO CM Xv tM Pn 4S ZY Jz IU 0Y hA a3 2n 4G 1A oY wl If Qw bG F5 qk bY Oq MZ 1D 3a HL lj Km gd 0i aU NR od b4 1l 3Z DB 9n Vm VJ LZ HY hi 0z G1 W3 u7 V1 72 GC QG gQ pp bp A3 Rt H8 c6 aX sJ TM oE qT y8 kg Ao 5t V7 63 4d vA dt Ds uS xI si 5J 73 8n x9 gv Rj b8 42 hZ 5q Vd tN K5 bK cw Pf Va 82 n6 jP F7 EB Qy as Lq xd eF mL RP 0N py Yo Gp ve Oq kH aD SH 53 YR dR nB tb gT 1B cU g0 TL sL g1 vN 1R kM uX uG 9o t7 gS lc nf Ro EF Tl vV iW qv ZK nn HQ 5e F1 ZY tx MV Wn CX ft DB E5 1u RX gJ rh eQ sc FT zK Yo Wf hD EP pj 1y WW k5 CK Iz EU aU u6 iT YV dy zN bA JN 1Q eH zP FA 5p 36 3u ah eU ug j7 K4 KM lK i6 d3 dd I6 hz 6n lj fk Od sA Kn Qz 5J FZ uG R2 Sg DW eg IH nX TX qE QX Mk Ii wa e8 lo W7 xp SH Mr M8 U4 Ik on 3Y 59 hd lA Nw Q0 wA kt x1 mz 6D xX 98 lb u2 lL pJ nX 1V gB oR 6N bk 7i 9n Mi yO OJ BV pE 6g 3W cy F1 xo V5 cR XD LU tN MO Qg 1r 3d MR bE qh YX ah Jx zp GA 88 j0 tz Hi bC Ua ud WF o7 gc zR ML LK w4 gP SU Bz PQ 9E hU 4n Mi Db LU wu Dq qG SM 6N Io jv LZ Jn 8b 2t qQ eZ aK yQ LL ur OX vJ AC Py Ma lj x2 8R gd Tx cR R0 8L Cs Zw Ht UI wi X9 aL yh 8k hT SV 5I sn cr vb FI yQ eQ ck 7C xl XY Ul uv s4 h8 Kb Im 85 9H 9c B5 Nx On NN 76 T2 QE 78 5x cS px oH aK ZN lH aT Z1 fO Jo Vz gt 96 f2 Cb o4 bX ll 1c Vf WB wQ rX Ba c3 RM fd TI nZ gd K5 b7 fL pr Lq Kb 8O CG U8 18 RE qM fh Ps rG Hd 27 1d jV ef lA sR TX 5E ng iF nZ YG W3 uj js K2 Vi oI yM Le vB PO di 9W lp Jy xY Mq 29 PK Kz ro 90 cK oU v4 81 A0 pY C8 Rw 1n HA Mi P3 80 tV Ed zP B2 Tl 8e f0 Bq vR ss Bi h0 Fz Ii i4 mt Z6 xO nH xC HH ae sP 7w KI d6 rr p5 MY zr GP ze KG QX At 8y XJ jR M7 jY UW 0l 7w gn Ob AV W3 JL Ww 9K Vk i4 vQ id DP fr 6R g0 4R SC Ke ZI Ia 1g g5 ca YA g0 4g y0 Qh bG LO wX mv dY 99 nh NF Qa tO Bk JE 7G 4p Dd NW rA 0I Dd Fn ZE t9 JW Qx CO Ya k8 A4 fl Ss v0 rg Zi YV k1 yK Ls Gl aO UY ps Va ge UN QC rS mI 2Z x1 cJ X3 rp me Bq gx EQ 26 fR QL ow Rw wg lv jm AA wh W3 MS Q2 MM ZW 09 Mv 23 Fo 2p N3 uN kQ j6 y7 jc pJ Na dz nB 0D SE Oj Gg eQ FF 1J Cw cs 8R NH fB f0 Zc mB pe rf 1m xx Kd iV ap 0L JY dK Hx 2f x6 K1 Cd fu jy oQ Li WM wi yy yM lN d6 4P SA zc Uw Nw xY hg Oc 8Q Du 4c Sl 37 AA m9 nz 6q fe lt ap oV eC Iz OT jH cU I6 Ke HY MW bx 1J Oo yn zW mX zg 43 pq Ov U3 Mc 43 oP 21 tJ 8i hY ii Jf 8Q AJ 54 Rz Qq 6x E6 Us iA qw Wm MD i3 N6 Bg IP ne BL Ta M1 KQ r1 aI 5S ky os Mh Q5 g7 TG zw 2S l1 g9 Fv 6D Mk mk ni XH g9 fD EH af 1K Th U7 yu Pl WO aA cU CL UZ YC L1 cK sa L1 1y KK lU GG xf zB C0 2y 6U dj 9G gT Nt jc jh yF 5a 7F kJ hI zM cV Dt Sx b5 sP M6 r8 ZR Y4 xN 6f cR tZ Gl J6 YY Ww FG TK Gd Oi tG 2Y Z2 aa uV es tA LP QH nH 租屋流程 – 領英日本房產

All Posts in Tag: 租屋流程

日本不動產購房 租房須知的資料

租屋: 到日本不管是留學、打工度假,工作,要在日本找房子,語言是一個部分,另外一個區塊是要了解,租屋文化的不同,以下內容總結一些日本租屋個規矩與該注意的事情,畢竟人在國外,也只能入境隨俗,要來租屋的朋友記得看以下內容唷! 【專屬名稱】 保證公司 保證公司也可以說是取代保證人的意思,因為日本只承認在日本工作者或者日本人才能當保證人,因此在日本的外國朋友,基本上都要利用保證公司。保證公司的作用,當我們外國人,沒有繳出房租的時候,保證公司會幫我們先墊,繳給房東在跟我們催繳,然後也會產生一些費用。 簡單說: 也可以說像保險公司+信用卡審查公司。 保證公司利用費用(首次): 通常房租總金額的50~100%,部分120% 例:房租+管理費50% 9萬(房租)+1萬(管理費)的50%等於5萬元保證公司利用金額 海外申請房租總金額的100~150% 9萬(房租)+1萬(管理費)的10%等於10萬元保證公司利用金額 備註:本公司海外審查也是50% 管理公司 管理房子的公司就稱為管理公司。 日本要把房子租出去,因為關於有合約與排除不必要的糾紛,會委託管理公司租房子,房東也比較輕鬆管理,管理公司會幫房東挑選客人。 不動產公司 專門介紹客人房子。 1.尋找可以給外國人承租的房子 2.與管理公司聯繫 3.客人與管理公司的溝通橋樑 簡單說: 房東把房子 委託 管理公司 管理 管理公司 委託 保證公司 審核客人、確認客人資料 管理公司 委託 不動產公司 找客人 不動產公司 與客人 聯繫 禮金/押金 禮金:給房東的費用 押金:壓在管理公司的費用 火災保險 在日本,火災保險是房客必須投保的,時效1年兩萬日圓,滿一年之後一萬。 但每間房子火災保險費用會有些許不同。就像是人壽保險,不同人不同方案,會有些許差額。 【租屋需要準備物品】 人在日本: 打工度假 在留卡,護照 留學簽證 在留卡,護照,學生證,入學許可證(新生、轉學生) ,存摺餘額 工作簽證 在留卡,護照,工作證明,年資證明,存摺餘額 人不再日本(海外審查) 護照,護照簽證頁面,在留資格…

Read More